양주 한양아이클래스 견본주택에 지난주 다녀왔습니다. 요즘 경기 북부 쪽 분양이 뜸했는데, 오랜만에 3억대 아파트가 나와서 사람이 꽤 많았어요. 주차장에 차 대는 것부터 줄 서서 기다렸습니다. 결론부터 말하면, 가격은 확실히 매력적입니다. 84제곱미터 기준 3억1천만 원대, 발코니 확장비 1천만 원 별도. 여의도 한양아파트 재건축 조합원 물량이 일부 풀린 거라 브랜드값은 어느 정도 보장됩니다.

내부는 무난했어요. 거실 4베이 구조에 주방이 ㄷ자로 빠졌는데, 30평대에서 이 정도면 나쁘지 않습니다. 다만 욕실이 2개뿐이라 4인 가족이면 아침에 좀 부딪힐 수 있어요. 마감재는 한양이 요즘 쓰는 기본 사양 그대로입니다. 독산동 한양수자인 살아본 지인 말로는 하자 대응이 빠른 편이라던데, 그건 입주해봐야 알겠죠.

주변 시세랑 비교해봤습니다. 남양주 금곡동 거환 같은 평형이 6억6천인데, 여긴 3억1천이니까 반값 수준이에요. 물론 양주가 남양주보다 교통이 불편한 건 사실입니다. 서울 강서구 화곡동 강서아이파크가 7억7천인 걸 보면, 서울 접근성 포기하고 가격 낮춘 셈이죠. 회사가 여의도나 강서 쪽이면 출퇴근 1시간은 각오해야 합니양주 한양아이클래스다.

남양주시에서 최근 매매 57건 중 28건이 신고가였다는 뉴스도 봤어요. 신고가율 49면 경기 북부가 살아나고 있다는 신호입니다. 양주도 서울 전세난 피해 온 실수요자들이 눈여겨볼 만해요. 27일 날짜로 나온 금곡동 거환 매물 66,000에 비하면 49 저렴한 셈이니까요. 청약통장 쓰기 아깝다 싶으면 무순위라도 노려보세요. 저는 일단 보류했습니다. 아이 학교 문제 때문인데, 학군까지 감안하면 3억1천도 공짜는 아니더라고요.